Vivian Peña

Tower Team Realty Group
+13-054-907772
Licensed In: Fl

Increíble casa esquinera de 4 dormitorios y 2 baños en Miami Gardens. Hogar ideal para cualquier familia, ya que las características de la propiedad incluyen una hermosa sala de estar, excelente cocina con un hermoso rincón para desayunar, habitaciones espaciosas, patio trasero cercado y muchas otras características. ¡Con su toque personal, esta puede ser la casa con la que usted y su familia siempre han soñado! Ubicada en una excelente área residencial con todo lo que necesita cerca, desde tiendas, restaurantes, guardería, carreteras principales y la Turnpike. ¡No pierdas esta gran oportunidad !. ¡Está lista para mudarse!. El vendedor está motivado, esta propiedad no durará. Construida en 2017 casi nueva.

—-

Requerimientos para Préstamo Convencional 

Fijo a 30 años

Un préstamo convencional fijo a 30 años es un préstamo que tiene los mismos pagos hipotecarios durante 360 meses.

Los préstamos convencionales suelen ser más difíciles de conseguir que los de la FHA y requieren un pago inicial ligeramente superior. Sin embargo, en algunos casos las tasas pueden ser más bajas y tienen menores costos de cierre. Además, el seguro hipotecario mensual suele ser menor o puede ser nulo con un pago inicial del 20%.

Préstamo fijo a 20 años

Este tipo de préstamo es el mismo que el de tipo fijo a 30 años, excepto que la duración del préstamo es de 240 meses en lugar de 360 meses. Dado que el préstamo se paga un poco más rápido que el de 30 años de tasa fija, los pagos mensuales de este tipo de préstamo son más altos que los del préstamo de 30 años de tasa fija. Algunos prestamistas permiten una tasa menor.

Fijo a 15 años

Este tipo de préstamo es el mismo que el de tipo fijo a 30 años, salvo que la duración del préstamo es de 180 meses en lugar de 360 meses. Como el préstamo se paga más rápido que el de 30 años o el de 20 años, los pagos mensuales de este tipo de préstamo son más altos que los de los otros dos. Por lo general, cuanto más tiempo acepte el prestamista mantener el tipo de interés “fijo”, mayor será el riesgo para el prestamista, por lo que, en la mayoría de los casos, los tipos de interés de los préstamos a 15 años con tipo fijo son ligeramente inferiores a los de los préstamos a 20 o 30 años con tipo fijo.

• Se requiere un 5% de pago inicial en la compra
  Puntuación mínima de crédito: normalmente 620
• Después de la bancarrota: puede calificar después de 4 años
• Después de la ejecución hipotecaria: puede calificar después de 7 años
• Post-venta: Puede calificar después de 2 años (pueden aplicarse restricciones de LTV). 

Requerimientos para Préstamo para Extranjeros:

Estamos profundamente comprometidos con nuestro país y con ayudar a los prestatarios no estadounidenses que quieren tener una residencia aquí. Nuestro equipo de profesionales experimentados en préstamos internacionales le ayudarán a simplificar el proceso para usted, al igual que lo han hecho para muchas otras personas de países en todo el mundo.

También requerirá que un abogado inmobiliario revise cualquier contrato de compra y trabaje con un especialista en impuestos para determinar qué obligaciones fiscales estadounidenses se aplican en su situación.

Una vez más, nuestro experimentado equipo de préstamos internacionales puede guiarle a lo largo del proceso.

• Se requiere verificación de crédito; aceptamos informes de crédito internacionales
• La precalificación puede ayudar a agilizar el proceso de compra de propiedades
• Será necesario presentar una prueba de ingresos, de propiedad y de empleo o propiedad de un negocio
• Se requiere un pasaporte internacional válido y un documento de identidad secundario
• También puede ser necesario un visado estadounidense (varía según el país)
• No se requiere el número de la Seguridad Social ni la tarjeta verde de EE.UU.

**Términos y condiciones aplican**